1976〜1986年築, 専有面積53.71㎡〜73.71㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+3.9%
豊中市
34.9万円/㎡
前年比-1.7%
日商岩井第11緑地公園マンション
大阪府豊中市北条町四丁目
/ 服部天神駅 徒歩15分
1981年築 / 9階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
2,493万円
39.1万円/㎡
1,559
2,182
2,805
3,428
AI査定結果
推定相場価格
2,493万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,182万円〜2,805万円
34.2万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
日商岩井第11緑地公園マンション
2,490万円（39.1万円/㎡）/ 5階 / 63.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は32.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,490万円 | 39.1万円 | 5階 | 63.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 1,500万円 | 23.5万円 | 5階 | 63.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/28 | 1,980万円 | 27.0万円 | 1階 | 73.36㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/24 | 2,498万円 | 33.0万円 | 9階 | 75.81㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/05/17 | 2,498万円 | 33.0万円 | 9階 | 75.81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,980万円 | 27.0万円 | 1階 | 73.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 2,180万円 | 29.7万円 | 1階 | 73.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 2,480万円 | 32.7万円 | 9階 | 75.81㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,180万円 | 29.7万円 | 1階 | 73.36㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/03/20 | 2,598万円 | 34.3万円 | 9階 | 75.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/14 | 2,380万円 | 32.4万円 | 1階 | 73.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,498万円 | 33.0万円 | 9階 | 75.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,498万円 | 33.3万円 | 9階 | 75㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,598万円 | 34.3万円 | 9階 | 75.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,480万円 | 33.8万円 | 1階 | 73.36㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,480万円 | 33.8万円 | 1階 | 73.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,680万円 | 35.4万円 | 9階 | 75.81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,598万円 | 34.6万円 | 9階 | 75㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,680万円 | 35.4万円 | 9階 | 75.81㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,680万円 | 35.7万円 | 9階 | 75㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,680万円 | 35.4万円 | 9階 | 75.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 2,682万円 | 35.4万円 | 9階 | 75.81㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/04/30 | 2,080万円 | 27.4万円 | 9階 | 75.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/02/06 | 1,780万円 | 28.6万円 | 6階 | 62.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/05 | 1,880万円 | 30.2万円 | 3階 | 62.16㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 日商岩井第11緑地公園マンション 豊中市北条町四丁目 | 服部天神駅15分 | 2,490万円 | 39.1万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 101戸 | RC |
| 2025/03/04 | 日商岩井第2緑地公園マンション 豊中市寺内一丁目 | 関大前駅6分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/03 | 日商岩井服部マンション 豊中市浜一丁目 | 服部天神駅12分 | 2,050万円 | 33.3万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/25 | 日商岩井第6緑地公園マンション 豊中市寺内二丁目 | 関大前駅4分 | 2,697万円 | 39.5万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、豊中市では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は豊中市の平均と比較して12%割高です。
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